Akte van verdeling door de notaris
Het huis dat van jullie beiden is moet op één naam komen te staan. Daarvoor heeft u een akte van verdeling nodig. Een noodzakelijk kwaad, maar wij zorgen ervoor dat deze procedure zo soepel en snel mogelijk verloopt.
Wanneer heeft u een akte van verdeling nodig?
Een akte van verdeling is nodig wanneer u en uw partner uit elkaar gaan en het huis op jullie beider namen staat. Om het huis op één naam te zetten, is een notariële akte nodig.
Pas wanneer het huis op één naam staat, kan ook de hypotheek gewijzigd worden.
Notariskosten van een akte van verdeling
Wij geven online geen tarieven. Bewust. U verdient een transparante en eerlijke kosteninschatting vooraf. Zodat u niet voor verrassingen komt te staan achteraf.
Veelgestelde vragen over de akte van verdeling
Wat is een akte van verdeling?
De akte van verdeling regelt dat een huis op één naam komt te staan. De notaris stelt de akte op, ondertekent deze met u en stuurt het naar het Kadaster.
Hierna kunt u de hypotheek ook over laten sluiten op één naam.
Is een akte van verdeling aftrekbaar voor de belasting?
Nee, helaas zijn de kosten voor de akte van verdeling op geen enkele manier aftrekbaar.
Kan ik de akte ook zelf opstellen?
Nee, dat kan niet. De inhoud is juridisch complex, en moet door een notaris opgesteld en ondertekend worden. Alleen dan is de akte rechtsgeldig.
Is een akte van verdeling verplicht?
‘Verplicht’ is een groot woord. Maar als jullie uit elkaar gaan en jullie willen niet allebei de hypotheek blijven betalen, is de akte wel degelijk noodzakelijk.
De akte regelt namelijk dat het huis op één naam komt te staan. En dat is een eis om ook de hypotheek over te sluiten en op één naam te zetten.
Andere vragen?
Heeft u andere vragen en staat uw antwoord hier niet tussen? U kunt ons altijd bellen 0229 - 58 40 40 of info@alsemavanduin.nl voor advies. Natuurlijk geheel kosteloos en vrijblijvend.